
|
Zahajujeme stavbu. Z parcely byl odtsraněn zahradní domek, přebíra se stavební odpad, připravuje se pláň pro vytýčení stavby a výkop základových pasů
|

|
Provádění skrývky
|

|
Provádění skrývky
|

|
Výkop základových pasů. Výkop není křivě vykopaný, základy a vlastní RD je navržený se zakřivením obvodových stěn
|
 |
Betonáž základových pasů - 1. PRŮŠVIH - dodavatel stavby mě v předstihu nevyzval k přejímce základové spáry. Po příjezdu na stavbu zjišťuji že se již betonuje. Postup ? Zastavena betonáž, vzhledem ke zjištění skutečnosti, že základová spára nebyla před betonáží vůbec zhutněna a dodaný beton byl tř. C12/15 navzdory statickému posudku který stanovil tř. C16/20, bylo rovněž nařízeno vyjmutí vylitého betonu ze základu, poté zhutnění základové spáry. Byla odvolána pumpa i mixy s betonem. Promarněné náklady jdou na vrub dodavatele stavby - i s tím se lze v praxi setkat.
Nejsmutnější na tom je, že stavebník laik, pokud není zastoupen nezávislou odbornou osobou tyto věci obvykle ani nezjistí, případně časem, až když se začnou projevovat první problémy, často však již po záruční lhůtě dodavatele ...
|
 |
Montáž základového zdiva ze ztraceného bednění
|
 |
Výztuž základového zdiva
|
 |
Celkový pohled na provedené základové zdivo před jeho betonáží
|
 |
Se zakřivením základového zdiva si poradil dodavatel stavby velmi dobře
|
 |
Se zakřivením základového zdiva si poradil dodavatel stavby velmi dobře
|
 |
Se zakřivením základového zdiva si poradil dodavatel stavby velmi dobře
|
 |
Se zakřivením základového zdiva si poradil dodavatel stavby velmi dobře
|
 |
Hutnění podkladních vrstev
|
 |
Zkouška těsnosti kanalizace - úbytek vody - dodavatel stavby se v rámci vyjednávání podoby smlouvy o dílo bránil, této zkoušce, prý je zbytečná, nikdy to prý nedělají, nakonec jsme si ji vynutili a ukázalo se že právem, často se to nestává ale tady to nevyhovělo - jak by to po pár letech užívání stavby pod deskou vypadalo o tom nechci spekulovat, v každém případě se chybný spoj musí opravit
|
 |
je nepřípustné aby v podkladních vrstvách pod deskou byly jakékoli kořeny, drny apod ... tovšechno tam později zahnívá a dochází k sedání zhutněných vrstev
|
 |
podobně jsou nepřípustné i zbytky bednění apod ... v tomto případě OSB desky
|
 |
Pokus II., nyní již zdařilá zkouška těsnosti kanalizace bez úbytku vody
|
 |
Vadné provedení - nenasákavý XPS nelze ani u složitějších detailů nahrazovat PUR pěnou která je nasákavá a bude mít neporně horší tepelně izolační vlastnosti než XPS, to ani nemluvím o její degradaci v čase - nutno odstranit a nahradit přesnými klíny z XPS
|
 |
Seřezávání a broušení obkladu XPS do požadované tl. budoucí desky - XPS zároveň tvoří bednění
|
 |
Nezbytné ověření výšky
|
 |
Příprava před betonáží - pohled na zhutněné podkladní vrstvy a výztuž desky kari sítěmi
|
 |
pohled v detailu
|
|
Máme zabetonováno. Ještě bude proveden úklid staveniště, zásyp vytěženou zeminou podél základových pasů jako ochrana před promrznutím základové spáry a pokračovat budeme již s vlastní dřevostavbou na jaře 2014.
SEZONA 2014
Konečně je tady jaro a v Dobříši se začíná opět něco dít, mezitím co optimalizujeme projektové podklady pro Novou Zelenou Úsporám, na stavbě se realizuje napojení na přípojky inženýrských sítí.
|
 |
Pohled na místo připojení kanalizační přípojky na prostupu základovou konstrukcí
|
 |
Vodoměrná šachta - připravená pro napojení
|
 |
Pohled na provádění kanalizační přípojky se dnem revizní šachty kanalizace, kanalizaci jsme podbetonovali aby v čase nedocházelo k jejímu lokálnímu průhybu/prosednutí a netvořily se v potrubí na odtoku "lavory"
|
 |
Provádění okolo základových konstrukcí RD
|
 |
Napojení drenáží do dešťové kanalizace před revizní šachtou
|
 |
Zaústění dešťové kanalizace do vyhloubené vsakovací jámy
|
 |
Dokončení elektropřípojky
|
 |
Pohled na úpravu nerovností na základové desce po zimním období
|
 |
Penetrace základové desky před natavením živičné hydroizolace
|
 |
Pohled na provedení živičných hydroizolací a kotevních prvku pro montáž budoucích stěn
|
 |
Toto provedení těsnění prostupu kanalizace není v pořádku, bude dotmeleno bitumenovým tmelem a olepeno butylkaučukovou páskou, toto bude provedeno na vše prostupech kde byly zjištěny nedostatky
|
 |
Bitumenovým tmelem budou ještě ošetřeny i prostupy kotevních prvků stěn
|
 |
Tak už se nám to začíná rýsovat
|
 |
Nebylo jednoduché vytvořit obloukové stěnové panely, ale dodavatel si s tím poradil dobře
|
 |
Nebylo jednoduché vytvořit obloukové stěnové panely, ale dodavatel si s tím poradil dobře
|
 |
Budoucí schodiště
|
 |
Pohled na obvodové stěnové panely
|
 |
Montáž stropních panelů
|
 |
Montáž stropního panelu s výřezem pro schodiště
|
 |
Montáž stěnových panelů 2NP
|
 |
Pohled do prostoru schodiště
|
 |
Pohled do prostoru schodiště
|
 |
Pohled do prostoru schodiště v 1NP
|
 |
Nosná konstrukce prosklené stěny jižní fasády
|
 |
|
 |
Pohled na kotevní prvky konstrukce 1NP
|
 |
Jižní fasáda
|
 |
Osazení stěnových panelů 1NP do objemově roztažné zakládací malty Fermacell
|
 |
Severozápadní roh
|
 |
Pohled na severní fasádu s budoucím vstupem do RD
|
 |
Provedení hdroizolační vrstvy střešního pláště. Dodavatel bohužel nenapenetroval podklad, tzn. byl jsem nucen práce přerušit, stávající asfaltové pásy nechat strhnout, podklad nechat napenetrovat a znovu natavit asfaltové pásy.
|
 |
Zde kotva ve které jsou osazeny střešní krokve přesahuje spodní líc bočního trámu přes který bude natažena parozábrana - nutno vymezit např. komprimační páskou aby nedošlo k pozdějšímu protržení parozábrany.
|
 |
V 1NP byla provedena oprava lokálně poškozených živičných hydroizolací
|
 |
Pohled na nosné krokve střešního pláště s podvlečenou parozábranou na kterou se později napojíme při provádění parozábran v ploše
|
 |
Použití Airstop tmelů při napojování jednotlivých stěnových panelů již ve fázi hrubé stavby
|
 |
Pohled na stávající rozestavěnost, je dokončena montáž hlavních nosných stěnových panelů (DEK Panel) obou podlaží
|
 |
Montáž STEICO nosníků na obvodovém plášti RD - vymezení prostoru pro budoucí výplň celuozovou izolací obvodového pláště, nosníky dále tvoří atiku a nosnou konstrukci skladby fasády
|
 |
Pohled na provedení svislých hydroizolací - zpětný spoj na obloukové stěně v soklové části RD
|
 |
Pohled na provedení živičných hydroizolací na soklové části ve styku s bedněním okenního ostění
|
 |
Pohled na provedení okenních ostění - kastlíky z OSB desek pro předsazenou montáž oken
|
 |
Řešení vzduchotěsnosti v místě okenního ostění
|
 |
Řešení vzduchotěsnosti v místě kotvení stěnového panelu ke stropnímu panelu
|
 |
Řešení vzduchotěsnosti oblokových stěnových panelů na vnějším líci
|
 |
Vady na provedení živičných hydroizolací v soklové části RD - nutno dotmelit
|
 |
Střešní plášť před pokládkou EPS spádových klínů
|
 |
Opláštění vnější obálky Steico nosníky na styku s bedněním okenních otvorů
|
 |
Řešení vzduchotěsnosti vnější obálky mezi podlažími v úrovni stropních panelů
|
 |
Vzduchotěsnost - použití Omega těsnící pásky v místě kotvení stěnových panelů 1NP do základové desky
|
 |
Pohled na Steiko nosníky
|
 |
Pohled na vnější opláštění Steco nosníky a postupné zaklápění DHF deskami. Prostor 360mm bude vyplněn foukanou dřevovláknitou izolací STEICOzell
|
 |
Dokončení opláštění v místě vchodových dveří a pohled na zaizolování foukanou izolací nepřístupného detailu deskou dřevovláknité izolace.
|
 |
Montáž skladby zateplení střešního pláště
|
 |
Pohled na těsnění prostupů střešním pláštěm
|
 |
Mechanické kotvení desek zateplení vč. slepování spár nízkoexpanzní PUR pěnou
|
 |
Provedení foliové izolace střechy
|
 |
Pohled na instalovaný světlovod
|
 |
Výtoková vpusť
|
 |
Těsnění prostupů parozábranou
|
 |
Dřevovláknitá izolace Steico, hmotnost jednoho balení 15kg
|
 |
Dřevovláknitá izolace Steico před aplikací
|
 |
Pohled na aplikační otvory prům. 80mm v každém poli
|
 |
pohled do nafoukaného aplikačního otvoru
|
 |
Vyspravení svislých spár soklové části zateplení XPS přířezy z XPS tl. 20mm
|
 |
Montáž laťování pro fasádní dřevěný šindel na obloukových stěnách
|
 |
Ukončení fasádních dřevěných šindelů pod atikou
|
 |
Montáž šindele
|
 |
Montáž šindele
|
 |
Dokončení těsnění prostupů odvětrání kanalizace v nadstřešní části
|
 |
Těsnění prostupů vnější obálkou Omega těsnícíc páskou
|
 |
V místě kotvení mezi roštem SDK podhledu a parozábranou je vložena Omega těsnící páska
|
 |
vypodložení rozvodů vody v 1NP deskami XPS tl. 20mm. Bandážování kolen na rozvodech vody.
|
 |
Montáž skladby podlah deskami EPS grey wall ve třech vrstvách. Důkladné přilepení desek k podkladu i vzájemné pospojování a dopěnění desek mezi sebou vytvoří tuhou a kompaktní podkladní vrstvu pro následnou betonáž podlahových betonů.
|
 |
Dopěnění v místě prostupů
|
 |
Dosypání drceným polystyrenem v místě vedení instalací
|
 |
Montáž dřevohliníkových oken. Dodavatel zvolil nevhodnou partěsnou pásku z interieru, páska nejen že není samolepící ale navíc je její součástí i síťovina která se používá zejména u zděných staveb kde je pak zaomítána. V našem případě budeme muset síťovinu odříznout, pásku k podkladu přilepit butyl-kaučukovým tmelem a připojovací spáru ještě pro jistotu přelepit Airstop páskou.
Dále zde vzniká zajímavý detail na připojení rámu k pohledové dřevěné stěně. DO spáry je vložena komprimační páska a spára bude přetmelena transparentním silikonem.
|
 |
Pokládka systémových desek pro montáž teplovodního podlahového vytápění.
|

|
Dokončená instalace teplovodního podlahového vytápění
|

|
Skladba EPS v místě jednotky TČ s integrovaným zásobníkem TUV byla z důvodu vyššího zatížení nahrazena únosnějším XPS
|

|
Dokončení betonáže podlah
|

|
Provádění roštů pro fasdání dřevěný šindel po osazení oken
|

|
Vzduchotěsné připojení okna páskou Illbruck, nepřístupné místo za sloupem nutno dotmelit airstop tmelem
|
 |
Provedení Blower door testu s výsledkem n50 = 0,18. I přes tento relativně dobrý výsledek nejsme spokojeni s dodávkou oken, kde se projevila vetšina naměřených netěsností
|
 |
Dotmelení připojovací spáry v místě parapetů - v podstatě stejný problém u všech dodaných výplní
|
 |
Netěsná připojovací spára mezi rámem posuvných dveří a nosným sloupem
|
 |
Další netěsnost u posuvných dveří
|
 |
Netěsné napojení dvou rámů oken
|

|
Tento prostup elektroinstalace na střechu k FVE panelům se dodavateli podařilo utěsnist velmi dobře
|

|
Provádění rákosového podkladu pod budoucí hliněné omítky
|

|
Provádění rákosového podkladu pod budoucí hliněné omítky
|

|
Provádění jádrových hliněných omítek
|

|
Provádění hliněných omítek
|
 |
Zde dodavatel zapomněl na parozábranu na stěně opatřené zvukovou izolací mezi koupelnou a pokojem - nutno doplnit
|
 |
Provádění rastrů pro SDK podhledy
|
 |
Použití dřevěných šindelů na venkovních parapetech
|
 |
Použití dřevěných šindelů na venkovních parapetech. Pohled na opláštění okenních ostění dřevěným šindelem
|
 |
Použití dřevěných šindelů na venkovních parapetech. Pohled na opláštění okenních ostění dřevěným šindelem
|

|
Celkový pohled na dokončení opláštění rodinného domu dřevěným šindelem
|

|
Po odstranění lešení vypadá stavba ihned o poznání lépe
|

|
Pohled na dům po dokončení obkladu fasády a po odstranění lešení
|

|
V současnosti se na stavbě ještě řeší celoplošné vypraskání štuků na hliněných omítkách, celou věc budeme dále řešit s přizvaným odborníkem abychom byli schopni najít nejvhodnější způsob ke sjednání nápravy
|

|
Vytvoření základu pro osazení tepelného čerpadla
|
 |
Kotvení okapového svodu do předem připraveného nosného hranolu pod dřevěným obkladem
|
 |
Vadné osazení okapnice na zateplení soklové části. Okapnice není zasunutá do drážky v prahu dveří
|
 |
Zde dokonce ani dostatečně nepřekrývá dřevěný středový sloup a hrozí že bude docházet k zatékání, nutno opravit
|
 |
Dokončení nopových folií po obvodě celého rodinného domu. Příprava před provedením terénních úprav a zpevněných ploch okolo RD.
|
 |
Provádění terénních úprav okolo RD před provedením zpevněných ploch
|

|
Dokončení hliněných omítek. Dokončení konstrukce schodiště před pokládkou kaučukových podlah
|

|
Provedení samonivelační stěrky před pokládkou kaučukových podlah
|

|
Samonivelační stěrky v místě podlahové vpusti v "TM" - přerušení stěrky před osazením krytu vpusti
|

|
Provedení marockých štuků
|