Zahajujeme stavbu. Z parcely byl odtsraněn zahradní domek, přebíra se stavební odpad, připravuje se pláň pro vytýčení stavby a výkop základových pasů

Provádění skrývky

Provádění skrývky

Výkop základových pasů. Výkop není křivě vykopaný, základy a vlastní RD je navržený se zakřivením obvodových stěn

Betonáž základových pasů - 1. PRŮŠVIH - dodavatel stavby mě v předstihu nevyzval k přejímce základové spáry. Po příjezdu na stavbu zjišťuji že se již betonuje. Postup ? Zastavena betonáž, vzhledem ke zjištění skutečnosti, že základová spára nebyla před betonáží vůbec zhutněna a dodaný beton byl tř. C12/15 navzdory statickému posudku který stanovil tř. C16/20, bylo rovněž nařízeno vyjmutí vylitého betonu ze základu, poté zhutnění základové spáry. Byla odvolána pumpa i mixy s betonem. Promarněné náklady jdou na vrub dodavatele stavby - i s tím se lze v praxi setkat.

Nejsmutnější na tom je, že stavebník laik, pokud není zastoupen nezávislou odbornou osobou tyto věci obvykle ani nezjistí, případně časem, až když se začnou projevovat první problémy, často však již po záruční lhůtě dodavatele ...

Montáž základového zdiva ze ztraceného bednění

Výztuž základového zdiva

Celkový pohled na provedené základové zdivo před jeho betonáží

Se zakřivením základového zdiva si poradil dodavatel stavby velmi dobře

Se zakřivením základového zdiva si poradil dodavatel stavby velmi dobře

Se zakřivením základového zdiva si poradil dodavatel stavby velmi dobře

Se zakřivením základového zdiva si poradil dodavatel stavby velmi dobře

 Hutnění podkladních vrstev

Zkouška těsnosti kanalizace - úbytek vody - dodavatel stavby se v rámci vyjednávání podoby smlouvy o dílo bránil, této zkoušce, prý je zbytečná, nikdy to prý nedělají, nakonec jsme si ji vynutili a ukázalo se že právem, často se to nestává ale tady to nevyhovělo - jak by to po pár letech užívání stavby pod deskou vypadalo o tom nechci spekulovat, v každém případě se chybný spoj musí opravit 

je nepřípustné aby v podkladních vrstvách pod deskou byly jakékoli kořeny, drny apod ... tovšechno tam později zahnívá a dochází k sedání zhutněných vrstev

podobně jsou nepřípustné i zbytky bednění apod ... v tomto případě OSB desky

Pokus II., nyní již zdařilá zkouška těsnosti kanalizace bez úbytku vody

Vadné provedení - nenasákavý XPS nelze ani u složitějších detailů nahrazovat PUR pěnou která je nasákavá a bude mít neporně horší tepelně izolační vlastnosti než XPS, to ani nemluvím o její degradaci v čase - nutno odstranit a nahradit přesnými klíny z XPS

Seřezávání a broušení obkladu XPS do požadované tl. budoucí desky - XPS zároveň tvoří bednění

Nezbytné ověření výšky

Příprava před betonáží - pohled na zhutněné podkladní vrstvy a výztuž desky kari sítěmi

pohled v detailu

Máme zabetonováno. Ještě bude proveden úklid staveniště, zásyp vytěženou zeminou podél základových pasů jako ochrana před promrznutím základové spáry a pokračovat budeme již s vlastní dřevostavbou na jaře 2014.

SEZONA 2014

Konečně je tady jaro a v Dobříši se začíná opět něco dít, mezitím co optimalizujeme projektové podklady pro Novou Zelenou Úsporám, na stavbě se realizuje napojení na přípojky inženýrských sítí.

Pohled na místo připojení kanalizační přípojky na prostupu základovou konstrukcí

Vodoměrná šachta - připravená pro napojení

Pohled na provádění kanalizační přípojky se dnem revizní šachty kanalizace, kanalizaci jsme podbetonovali aby v čase nedocházelo k jejímu lokálnímu průhybu/prosednutí a netvořily se v potrubí na odtoku "lavory"

Provádění okolo základových konstrukcí RD

Napojení drenáží do dešťové kanalizace před revizní šachtou

Zaústění dešťové kanalizace do vyhloubené vsakovací jámy

Dokončení elektropřípojky

Pohled na úpravu nerovností na základové desce po zimním období

Penetrace základové desky před natavením živičné hydroizolace

Pohled na provedení živičných hydroizolací a kotevních prvku pro montáž budoucích stěn

Toto provedení těsnění prostupu kanalizace není v pořádku, bude dotmeleno bitumenovým tmelem a olepeno butylkaučukovou páskou, toto bude provedeno na vše prostupech kde byly zjištěny nedostatky

Bitumenovým tmelem budou ještě ošetřeny i prostupy kotevních prvků stěn

Tak už se nám to začíná rýsovat

Nebylo jednoduché vytvořit obloukové stěnové panely, ale dodavatel si s tím poradil dobře

Nebylo jednoduché vytvořit obloukové stěnové panely, ale dodavatel si s tím poradil dobře

Budoucí schodiště

Pohled na obvodové stěnové panely

Montáž stropních panelů

Montáž stropního panelu s výřezem pro schodiště

Montáž stěnových panelů 2NP

Pohled do prostoru schodiště

 Pohled do prostoru schodiště

Pohled do prostoru schodiště v 1NP

Nosná konstrukce prosklené stěny jižní fasády

Pohled na kotevní prvky konstrukce 1NP

Jižní fasáda

Osazení stěnových panelů 1NP do objemově roztažné zakládací malty Fermacell

Severozápadní roh

Pohled na severní fasádu s budoucím vstupem do RD

Provedení hdroizolační vrstvy střešního pláště. Dodavatel bohužel nenapenetroval podklad, tzn. byl jsem nucen práce přerušit, stávající asfaltové pásy nechat strhnout, podklad nechat napenetrovat a znovu natavit asfaltové pásy.

Zde kotva ve které jsou osazeny střešní krokve přesahuje spodní líc bočního trámu přes který bude natažena parozábrana - nutno vymezit např. komprimační páskou aby nedošlo k pozdějšímu protržení parozábrany.

V 1NP byla provedena oprava lokálně poškozených živičných hydroizolací

Pohled na nosné krokve střešního pláště s podvlečenou parozábranou na kterou se později napojíme při provádění parozábran v ploše

Použití Airstop tmelů při napojování jednotlivých stěnových panelů již ve fázi hrubé stavby

 Pohled na stávající rozestavěnost, je dokončena montáž hlavních nosných stěnových panelů (DEK Panel) obou podlaží

Montáž STEICO nosníků na obvodovém plášti RD - vymezení prostoru pro budoucí výplň celuozovou izolací obvodového pláště, nosníky dále tvoří atiku a nosnou konstrukci skladby fasády

Pohled na provedení svislých hydroizolací - zpětný spoj na obloukové stěně v soklové části RD

Pohled na provedení živičných hydroizolací na soklové části ve styku s bedněním okenního ostění

Pohled na provedení okenních ostění - kastlíky z OSB desek pro předsazenou montáž oken 

Řešení vzduchotěsnosti v místě okenního ostění

Řešení vzduchotěsnosti v místě kotvení stěnového panelu ke stropnímu panelu

Řešení vzduchotěsnosti oblokových stěnových panelů na vnějším líci

Vady na provedení živičných hydroizolací v soklové části RD - nutno dotmelit

Střešní plášť před pokládkou EPS spádových klínů

Opláštění vnější obálky Steico nosníky na styku s bedněním okenních otvorů

Řešení vzduchotěsnosti vnější obálky mezi podlažími v úrovni stropních panelů

Vzduchotěsnost - použití Omega těsnící pásky v místě kotvení stěnových panelů 1NP do základové desky

 Pohled na Steiko nosníky

Pohled na vnější opláštění Steco nosníky a postupné zaklápění DHF deskami. Prostor 360mm bude vyplněn foukanou dřevovláknitou izolací STEICOzell

Dokončení opláštění v místě vchodových dveří a pohled na zaizolování foukanou izolací nepřístupného detailu deskou dřevovláknité izolace.

Montáž skladby zateplení střešního pláště

Pohled na těsnění prostupů střešním pláštěm

Mechanické kotvení desek zateplení vč. slepování spár nízkoexpanzní PUR pěnou

Provedení foliové izolace střechy

Pohled na instalovaný světlovod

Výtoková vpusť

Těsnění prostupů parozábranou

 Dřevovláknitá izolace Steico, hmotnost jednoho balení 15kg

Dřevovláknitá izolace Steico před aplikací

Pohled na aplikační otvory prům. 80mm v každém poli

pohled do nafoukaného aplikačního otvoru

Vyspravení svislých spár soklové části zateplení XPS přířezy z XPS tl. 20mm

Montáž laťování pro fasádní dřevěný šindel na obloukových stěnách

Ukončení fasádních dřevěných šindelů pod atikou

Montáž šindele

Montáž šindele

Dokončení těsnění prostupů odvětrání kanalizace v nadstřešní části

Těsnění prostupů vnější obálkou Omega těsnícíc páskou

V místě kotvení mezi roštem SDK podhledu a parozábranou je vložena Omega těsnící páska

vypodložení rozvodů vody v 1NP deskami XPS tl. 20mm. Bandážování kolen na rozvodech vody.

Montáž skladby podlah deskami EPS grey wall ve třech vrstvách. Důkladné přilepení desek k podkladu i vzájemné pospojování a dopěnění desek mezi sebou vytvoří tuhou a kompaktní podkladní vrstvu pro následnou betonáž podlahových betonů.

Dopěnění v místě prostupů

Dosypání drceným polystyrenem v místě vedení instalací

Montáž dřevohliníkových oken. Dodavatel zvolil nevhodnou partěsnou pásku z interieru, páska nejen že není samolepící ale navíc je její součástí i síťovina která se používá zejména u zděných staveb kde je pak zaomítána. V našem případě budeme muset síťovinu odříznout, pásku k podkladu přilepit butyl-kaučukovým tmelem a připojovací spáru ještě pro jistotu přelepit Airstop páskou.

Dále zde vzniká zajímavý detail na připojení rámu k pohledové dřevěné stěně. DO spáry je vložena komprimační páska a spára bude přetmelena transparentním silikonem.

Pokládka systémových desek pro montáž teplovodního podlahového vytápění.

Dokončená instalace teplovodního podlahového vytápění

Skladba EPS v místě jednotky TČ s integrovaným zásobníkem TUV byla z důvodu vyššího zatížení nahrazena únosnějším XPS

Dokončení betonáže podlah

Provádění roštů pro fasdání dřevěný šindel po osazení oken

Vzduchotěsné připojení okna páskou Illbruck, nepřístupné místo za sloupem nutno dotmelit airstop tmelem

Provedení Blower door testu s výsledkem n50 = 0,18. I přes tento relativně dobrý výsledek nejsme spokojeni s dodávkou oken, kde se projevila vetšina naměřených netěsností

Dotmelení připojovací spáry v místě parapetů - v podstatě stejný problém u všech dodaných výplní

Netěsná připojovací spára mezi rámem posuvných dveří a nosným sloupem

 Další netěsnost u posuvných dveří

Netěsné napojení dvou rámů oken

Tento prostup elektroinstalace na střechu k FVE panelům se dodavateli podařilo utěsnist velmi dobře

Provádění rákosového podkladu pod budoucí hliněné omítky

Provádění rákosového podkladu pod budoucí hliněné omítky

Provádění jádrových hliněných omítek

Provádění hliněných omítek

Zde dodavatel zapomněl na parozábranu na stěně opatřené zvukovou izolací mezi koupelnou a pokojem - nutno doplnit

Provádění rastrů pro SDK podhledy

Použití dřevěných šindelů na venkovních parapetech

Použití dřevěných šindelů na venkovních parapetech. Pohled na opláštění okenních ostění dřevěným šindelem

Použití dřevěných šindelů na venkovních parapetech. Pohled na opláštění okenních ostění dřevěným šindelem

Celkový pohled na dokončení opláštění rodinného domu dřevěným šindelem

Po odstranění lešení vypadá stavba ihned o poznání lépe

Pohled na dům po dokončení obkladu fasády a po odstranění lešení

V současnosti se na stavbě ještě řeší celoplošné vypraskání štuků na hliněných omítkách, celou věc budeme dále řešit s přizvaným odborníkem abychom byli schopni najít nejvhodnější způsob ke sjednání nápravy

Vytvoření základu pro osazení tepelného čerpadla

Kotvení okapového svodu do předem připraveného nosného hranolu pod dřevěným obkladem

Vadné osazení okapnice na zateplení soklové části. Okapnice není zasunutá do drážky v prahu dveří

 Zde dokonce ani dostatečně nepřekrývá dřevěný středový sloup a hrozí že bude docházet k zatékání, nutno opravit

Dokončení nopových folií po obvodě celého rodinného domu. Příprava před provedením terénních úprav a zpevněných ploch okolo RD.

Provádění terénních úprav okolo RD před provedením zpevněných ploch

Dokončení hliněných omítek. Dokončení konstrukce schodiště před pokládkou kaučukových podlah

Provedení samonivelační stěrky před pokládkou kaučukových podlah

Samonivelační stěrky v místě podlahové vpusti v "TM" - přerušení stěrky před osazením krytu vpusti

Provedení marockých štuků